Sous Le Soleil de Lanfon // Maison au calme avec jardin et parking

Située dans le charmant hameau de Perroix, cette maison contemporaine est idéalement nichée entre le centre du village de Talloires et celui de Menthon-Saint-Bernard. Dotée d'une conception pratique, cette maison offre un ensoleillement optimal ainsi qu'un jardin clôturé agrémenté de mobilier extérieur incluant une table, des chaises et des bains de soleil. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse aménagée. Pour le divertissement des enfants, un trampoline ainsi qu'une table de ping-pong sont à leur disposition dans le jardin, en plus d'une plancha pour les moments conviviaux. Le poêle à bois dans la pièce principale ajoute une touche chaleureuse, et l'excellente isolation assure un confort optimal dans cette maison parfaitement agencée. La distribution de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte sur la cuisine, l'espace repas et la terrasse. Une table à manger pouvant aisément accueillir de 7 à 8 convives. Une cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, un four électrique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, des plaques à induction ainsi qu'une machine à café Nespresso. Des toilettes séparées avec lavabo et lave-mains. Au premier étage : Chambre n°1 : 1 lit double avec une literie de 140x190cm, offrant une vue dégagée. Chambre n°2 : 3 lits simples de 80x190cm, offrant également une vue dégagée. Chambre n°3 : 1 lit double de 140x190cm avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant une vue sur les montagnes. Une salle de bain indépendante avec douche, baignoire, toilettes et lavabo. Les avantages supplémentaires sont nombreux : Un espace de stationnement pour 3 voitures juste en face de la maison. Un coin de jeu avec trampoline pour les enfants. Un accès Internet rapide grâce à la fibre optique. Un jardin soigné. Une terrasse ensoleillée. Une plancha pour des repas en plein air.